Depois de comprar um apartamento a venda, você também não deve se esquecer de comunicar esse fato à comuna ou prefeitura apropriada. É neste gabinete que é calculado o imposto predial, que deve ser pago por cada imóvel possuído. Após a compra de um apartamento a venda, este facto deve ser comunicado no prazo de 14 dias a contar da data da assinatura do ato notarial, e caso esta obrigação não seja cumprida, corre-se o risco de multa até várias dezenas de milhares de zlotys.

Ao comprar um apartamento a venda a um promotor, as formalidades após a sua compra são apenas ligeiramente diferentes do que no caso de comprar um apartamento a venda no mercado secundário.
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Ao finalizar a transação, você assina um contrato na forma de escritura notarial transferindo a propriedade e ao mesmo tempo separando o apartamento a venda do registro predial e hipotecário estabelecido para todo o investimento, e todas as formalidades relacionadas ao pedido de terreno e hipoteca cartório são tratadas pelo notário público.

Ao comprar um apartamento a venda no mercado primário , não paga o imposto PCC, uma vez que tal transação não está sujeita a este imposto. No entanto, a obrigação de pagar o imposto predial surge ainda com o momento da compra do apartamento a venda e, tal como no caso da compra de um apartamento a venda no mercado secundário, esta deve ser comunicada à comuna ou câmara municipal competente no prazo de 14 dias após a assinatura do título de propriedade. contrato de transferência.